高層(ceng)建筑(zhu)物外墻的(de)清(qing)洗是一(yi)項十分復雜(za)的(de)系統(tong)工程，為了(le)清(qing)洗時(shi)有針對性和(he)保護(hu)建筑(zhu)物，首(shou)先要分析污垢的(de)成份和(he)結構(gou)及污染程度(du)。 

2．1高層建筑物(wu)外墻的(de)(de)污垢(gou)(gou)組(zu)成及建筑物(wu)的(de)(de)理化性質(zhi) 外墻的(de)(de)污垢(gou)(gou)一(yi)(yi)(yi)般分為三(san)級，一(yi)(yi)(yi)級比一(yi)(yi)(yi)級嚴重(zhong)，一(yi)(yi)(yi)級是(shi)灰(hui)塵(chen)；二級是(shi)污漬；三(san)級是(shi)污垢(gou)(gou)。通(tong)常所(suo)說的(de)(de)污垢(gou)(gou)是(shi)三(san)者的(de)(de)總稱(cheng)。 

2．1．1灰塵(chen) 灰塵(chen)浮沉在空(kong)氣(qi)中(zhong)和停留(liu)(liu)在所有的(de)物體(ti)表(biao)面。灰塵(chen)包括浮在空(kong)氣(qi)中(zhong)的(de)塵(chen)，落在物體(ti)表(biao)面的(de)灰，人體(ti)遺留(liu)(liu)下的(de)毛皮、絨(rong)毛、皮屑、細(xi)菌(jun)、物體(ti)表(biao)面分散(san)的(de)微粒纖維、砂礫(li)等。這些殘(can)留(liu)(liu)物阻礙物體(ti)的(de)反光(guang)(光(guang)澤(ze))，使纖維質地變得晦暗(an)，會(hui)(hui)散(san)發出(chu)霉味(wei)，會(hui)(hui)滋生蟲害(hai)，損壞建筑表(biao)面的(de)材料，對市容、生活(huo)環(huan)境造(zao)成破(po)壞 

2．1．2污(wu)漬(zi) 污(wu)漬(zi)由多種成(cheng)分的灰塵和水(shui)的混和物(wu)(wu)，酸雨痕跡，菌(jun)類以及泥(ni)漿(jiang)、染(ran)料等漬(zi)跡組成(cheng)。在(zai)軟、硬表(biao)面上都粘(zhan)染(ran)。建筑物(wu)(wu)是最大污(wu)漬(zi)粘(zhan)染(ran)表(biao)面，故污(wu)漬(zi)一旦粘(zhan)染(ran)不及時(shi)清除，就會常期(qi)頑固的留存，使建筑物(wu)(wu)表(biao)面受到(dao)嚴重的污(wu)染(ran)。 

2．1．3污(wu)垢(gou) 污(wu)垢(gou)有油(you)基、水基之分。隨著人們生(sheng)活水平(ping)的(de)提高，工(gong)業迅速(su)發展，污(wu)垢(gou)的(de)種類越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)多，成(cheng)分越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)復雜(za)。污(wu)垢(gou)的(de)質量遠遠高于灰塵和污(wu)漬。污(wu)垢(gou)不及時(shi)清洗干(gan)凈就(jiu)會在建筑物表面(mian)留下(xia)永(yong)存印跡而且失去光采。除以上(shang)三種污(wu)垢(gou)外，對于金屬(shu)建材而言還有另(ling)外一種污(wu)垢(gou)形式(shi)，就(jiu)是變(bian)色。這是金屬(shu)與水、空氣中的(de)某些物質發生(sheng)化學反應(ying)造成(cheng)的(de)如(ru)鐵銹、銅(tong)綠、金、銀(yin)、鋁的(de)表面(mian)氧化變(bian)暗等。

總之，建筑物所存(cun)在(zai)的(de)位置、環境(jing)不同，污垢的(de)成分(fen)和污染程度(du)亦有(you)所不同，有(you)的(de)光滑(如釉面磚(zhuan))、有(you)的(de)粗糙(cao)(如水涮(shuan)石)、有(you)的(de)易(yi)被(bei)酸堿腐蝕(shi)(如鋁(lv)合金門窗)、有(you)的(de)易(yi)被(bei)溶劑溶解(jie)(如丙酮可溶解(jie)化工涂料)。由于外墻(qiang)的(de)介質有(you)所不同，所以(yi)在(zai)清洗外墻(qiang)前(qian)要分(fen)析外墻(qiang)的(de)成分(fen)和理化性質及污染程度(du)。